지난 번에도 부동산 전자계약 시스템이 참 허술하다고 말했는데, 진짜 좀 그렇습니다. 일단 부동산 전자계약으로 매매를 진행했는데, 비조정지역, 매매가가 6억이 넘어서 주택자금조달계획 및 입주계획서를 제출해야 했습니다. 부동산전자계약을 하면 자동으로 부동산거래관리시스템에 거래신고가 되는데, 아래 사진처럼 매매 신고는 되었으나, 주택자금조달계획 및 입주계획서가 제출이 안 되어 계속 '접수중'으로 뜹니다. 이 상태라면 신고필증을 받을 수 없어서 잔금날 등기인전이 어렵겠지요? 이 경우 주택지금조달계획 및 입주계획서는 어떻게 제출해야 할까요? 우선 '부동산 전자계약 시스템'의 고객센터에 문의를 하니, '부동산 거래관리시스템'에서 하라고 합니다. 부동산 거래관리시스템에서 로그인하고 해보려니, 거래 신고는 작성되어 있..

부동산 매매 계약을 할 경우, 일정 금액 이상인 부동산은 주택자금조달계획서를 의무적으로 제출해야 합니다. 일반적으로 공인중개사 사무실에서 계약을 할 경우, 공인중개사가 자금조달 계획 및 입주 계획을 물어보고, 부동산 거래신고를 할 때, 중개사가 매수인 대신 자금조달 계획 및 입주 계획을 입력하는데요, 전자계약을 할 경우엔 매수인이 직접 제출해야 합니다. 부동산 전자계약 후 주택자금조달계획 및 입주 계획서 제출하는 방법을 알려드리겠습니다. 우선 모바일에서는 안 되고, PC에서 해야 하며, 간편 인증으로 안 되고, PC에 구 공인인증서가 깔려 있어야 합니다. 먼저, 네이버나 다음 검색 창에 '부동산거래관리시스템'을 검색을 합니다. 그리고 검색되는 부동산거래관리 시스템으로 들어갑니다. 시도를 선택해서 매수한 ..

부동산 전자계약이란?부동산 전자계약이란 종이, 인감 없이도 온라인 서명으로 부동산 계약을 체결하고 실거래신고 및 확정일자 부여가 자동으로 되며 계약서, 확인설명서 등의 서류를 공인된 문서보관센터에 보관하는 방식의 계약입니다. 매수인, 임차인의 경우 대출을 받을 때 우대금리를 적용해 주기 때문에 최근 젊은 분들이 부동산 전자계약을 요구하는 경우가 늘고 있습니다. 부동산 전자계약을 하려면 공인중개사는 반드시 공동인증서를 발급받아야 하는데요, 오늘은 공동인증서 발급 방법과 공동인증서 등록 방법에 대해 알아보겠습니다.   부동산 전자계약 준비하기최근 젊은 부부의 요청으로 부동산 전자계약을 진행하게 되었어요. 그런데 유튜브에 찾아봐도 계약하는 과정만 나오지 준비 과정이 잘 나와있지 않더군요. 공인중개사협회에 전화..